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广电地产长沙项目集合信托计划

时间:2017-01-04 20:06来源:网络整理 作者:51自学网
信用增级情况信托计划采取以下风险控制措施:1、保证担保广州广电房地产开发集团股份有限公司(广州市属国有企业)提供连带责任保证担保。2、抵押担保长沙CBD壹号座品项目写字楼物业抵押。借款人可以增加其他我司认可抵押物发放后续贷款,评估机构为国家一

信用增级情况 信托计划采取以下风险控制措施: 1、保证担保 广州广电房地产开发集团股份有限公司(广州市属国有企业)提供连带责任保证担保。 2、抵押担保 长沙CBD壹号座品项目写字楼物业抵押。借款人可以增加其他我司认可抵押物发放后续贷款,评估机构为国家一级深圳同致诚评估所,抵押率不超过50%。 3、广电员工基金认购次级 广电员工基金(投资人为广电地产及关联方员工)以不低于1.6亿元的现金认购次级信托单位,劣后于优先级信托单位分配受偿。 4、广电地产出具承诺函 在放款前,借款人未经披露及川信认可的对外负债,均由其自行承担,而无需借款人负责偿还;信托期间内,对借款人的往来款、股东借款等投入款项放弃优先受偿,均不主张优先于信托贷款偿还;借款人如果开发资金不足,则无条件承担补足义务提供足额开发资金。 5、信托资金归集 到期前3个月末起,每个月末归集比例20%:40%:40%。

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